Info





128 VPPA, Locales y garaje en parcela R25-L UVA Hortaleza, Madrid

 

Concurso

UBICACIÓN
Madrid

AUTORES DEL PROYECTO
Gerardo Ayala Hernández
Mateo Ayala Calvo
Marcos Ayala Calvo

COLABORADORES
Mª Concepción Calvo, Ingrid Halbach, Fabio Fuentes, Leticia Roqués Gómez, Sergio Jiménez González, Mª Carmen Pozo Saavedra, Ricardo Santos, Javier Prats Bonet, Alejandro Rodriguez, Almudena Rodriguez, Ana Rodriguez.

SUPERFICIE
12.191
m2

FECHA CONCURSO
Febrero 2011

 

MEMORIA

No son dos
Un proyecto innovador para un ciudadano renovado. Un producto industrializado y sostenible con posibilidad de ser personalizado por su usuario. En resumen un hogar para el hombre moderno, un espacio para el desarrollo individual y un lugar de integración social.

Un proyecto de vivienda no es nunca consecuencia de tener en cuenta únicamente el espacio interior, sino también de su ordenación en conjunto. LAS COSAS INTERESANTES NO SON LO QUE PARECEN.

Frente al edificio compacto con patio de manzana se ha pensado en dividir la construcción en dos bloques unidos por un basamento. El edificio resultante es más ligero e integrado con la trama circundante.

Se plantea una planta ajardinada levantada mínimamente sobre la cota 0,00 de nivelación de la parcela a la que se vuelcan las dos pastillas de viviendas. Todas las viviendas orientadas norte-sur, con ventilación cruzada y negando los huecos al oeste. El espacio liberado, será un jardín privado para los vecinos, y se tratará atendiendo a las posibilidades climatológicas y de mantenimiento. Bajo esta planta ‘jardín’ se ubican los usos terciarios y el aparcamiento para 190 coches.

El acceso a las viviendas se hace por cuatro portales volcados a la calle. Cada uno de ellos dará servicio a dos escaleras que a su vez sirven a cuatro viviendas

4 viviendas  x  4 escaleras x  2 bloques + 1 basamento =  128 viviendas
escalera              bloque

Las viviendas se planean modularmente, de forma que se puedan acomodar sobre la trama viviendas de dos, tres o cuatro dormitorios según el programa solicitado. La altura total se mantiene constante a lo largo de toda la parcela, lo cual, imprime un carácter unitario al edificio… parecen dos.

No son duplex
La unidad de vivienda también se jerarquiza de forma que se establezca un sistema de organización por bandas. Zona de día- zona de noche y en el centro aseos, accesos y núcleos de instalaciones. Esto nos permitirá obtener espacios libres de muros y pilares, lo que produce una mayor flexibilidad sobre la disposición de los tabiques en cada vivienda, durante el proyecto y en el futuro.

Hemos planteado un sistema de ‘encaje’ de las viviendas que permite obtener un espacio de mayor altura sobre parte del estar sin que las viviendas sean duplex.

En la materialización de la propuesta subyace la idea de rigor y eficacia, apuntalada sobre una geometría sencilla, con la que se pretende racionalizar la construcción y aprovechar los recursos naturales. Así pues se plantea la construcción a base de elementos prefabricados de montaje ‘en seco’, con el objetivo de reducir costes y plazos de ejecución además de acometer una construcción sostenible desde el punto de vista ecológico.

Pensamos que la propuesta invita a soñar. Soñar en una ciudad mejor con mejores espacios públicos. Soñar con respuestas arquitectónicas adecuadas a su contexto. Soñar, en fin, con unas viviendas dignas que ajustadas a su presupuesto tengan gran calidad.

 

PUBLICACIONES

‘Arquitectos Ayala. Arquitectura 2000-2012’
Edita General de Ediciones de Arquitectura. Biblioteca TC.   p. 206